Техническое обследование зданий и сооружений бывает плановым, внеплановым и внеочередным. Обследование проводят, в первую очередь, для определения технического состояния здания или сооружения. Информация о техническом состоянии зданий и сооружений необходима для принятия решений о необходимости ремонта, реконструкции или сноса объекта.
Наша компания оказывает услуги по техническому обследованию объектов недвижимости различного функционального назначения.
В нашу компанию можно обратиться в следующих случаях:
1. Для оценки степени износа здания или его отдельных конструкций;
2. Перед возобновлением работ на ранее законсервированном строительном объекте, на предмет оценки целесообразности этого;
3. Для проведения обследования объектов, отдельных конструкций объектов, пострадавших в результате воздействия внешних факторов (пожары, землетрясения, заливы, взрывы и т.д.);
4. Перед перепланировкой здания или сооружения, на предмет выяснения возможности и целесообразности перепланировки;
5. Перед реконструкцией, перепланировкой, капитальным ремонтом зданий, с целью определения объемов необходимых работ;
6. Для проведения технического обследования промышленных зданий и сооружений перед планируемой модернизацией производства, на предмет определения возможностей модернизации и замены оборудования;
7. Для выяснения причин появления дефектов и деформаций несущих или ограждающих конструкций зданий и сооружений;
8. Для выяснения причин промерзания ограждающих конструкций объектов недвижимости, либо появления избыточной влажности и сырости во внутренних помещения здания;
9. Для определения остаточных характеристик строительных материалов в конструкциях зданий старой постройки.
По результатам работы наших экспертов, заказчик услуги получит заключение. Данное заключение будет содержать подробный отчет о состоянии объекта исследований, а также выводы по вопросам, которые были заданы экспертам в техническом задании на проведение экспертизы.
Обследование любого объекта недвижимости проводится в несколько основных этапов:
1. Анализируется вся имеющаяся проектная, эксплуатационная и исполнительная документация по данному объекту исследования;
2. Выполняется визуальное обследование здания;
3. Выполняется обследование подозрительных конструкций, с использованием специальных приборов и измерительного оборудования;
4. Выполняется фотофиксация обнаруженных дефектов и повреждений;
5. Выполняется обработка всех полученных параметров;
6. На основании полученной информации составляется экспертный отчет, с выводами и рекомендациями, который, впоследствии, передается заказчику обследования.
Нашими услугами пользуются, как крупные организации, так и частные лица. Стоимость услуг определяется особенностями объекта исследования и задачами, которые стоят перед экспертами.