Высокую востребованность данного вида экспертизы можно объяснить тем, что экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ призвана разрешать споры и разногласия между заказчиками работ и их исполнителями. Поэтому, основными можно назвать именно эти ее цели - цели разрешения противоречий между участниками строительства.
Проведение экспертизы объемов и стоимости работ может носить судебный, внесудебный и досудебный характер. Это зависит от заказчика такой экспертизы, от задач, которые ей предстоит решать.
Задачи, которые решает экспертиза объемов и стоимости работ, и вопросы, на которые она способна ответить:
1. Определение соответствия между объемами и составами выполненных работ и условиями подрядного договора;
2. Проведение экспертных мероприятий по идентификации фактического исполнителя работ, в случаях, когда на строительной площадке работало несколько исполнителей одинаковой специализации;
3. Определение степени соответствия проектных параметров объекта недвижимости, параметрам, которые получились в результате работы подрядчиков;
4. Определение уровня соответствия технических параметров готового объекта требованиям строительных норм и правил, требованиям отраслевых нормативов, правовым актам РФ;
5. Определение фактической стоимости выполненных работ, с использованием обмерных работ, экспертизы исполнительной документации, экспертизы отчетной документации;
6. Экспертиза составов и объемов выполненных работ и их сравнение составами и объемами, отмеченными в сметных разделах проекта;
7. Определение правильности применения единичных расценок на работы;
8. Определение правильности применения расчетов накладных расходов, временных затрат, лимитированных затрат, плановых накоплений, с учетом их соответствия договорной документации, условиям строительства и проектным параметрам;
9. Экспертиза фактической стоимости материалов на момент их применения на строительстве или ремонте исследуемого объекта;
10. Экспертиза правильности списания строительных материалов, правильности использования норм списания, на основе имеющейся исполнительной и отчетной документации;
11. Экспертиза соответствия фактической и сметной стоимости строительства или отдельных видов работ;
12. Разработка перечня рекомендаций по оптимизации состава и содержания сметы на строительство, ремонт, реконструкцию.