При помощи данного вида экспертизы можно обнаружить различные повреждения на здании в целом, на его отдельных конструкциях. Данная экспертиза дает информацию о состоянии осадки здания, смещении отдельных его элементов, относительно горизонтальных или вертикальных осей, о состоянии таких важных конструкций как фундаменты здания или сооружения. Кроме функции обнаружения, задача экспертов состоит в выяснении причин возникновения отклонений от нормы.
Экспертизу зданий и сооружений делают для выявления недобросовестной работы строителей, поскольку, именно от этого, чаще всего, появляются различные дефекты в конструкциях здания, которое было недавно введено в эксплуатацию. Например, кривизна стен помещения, отсутствие в помещении прямых углов может уже сигнализировать об явных отклонениях от строительных норм.
Это касается визуальной экспертизы. А если, обнаружив такие недостатки, выполнить более детальное исследование причин этого, то обнаружатся нарушения толщины штукатурного слоя, неверное расположение перегородок. Все эти нарушения, рано или поздно, приведут, либо к осыпанию штукатурки, либо к отслаиванию кафельной плитки, либо к неровностям дверных или оконных проемов и так далее. Все это можно назвать только одним словом – строительный брак.
В допущении брака повинен Подрядчик, а задача экспертизы здания или сооружения состоит в установлении его вины, причем в некоторых случаях, в стоимостном выражении. Результаты экспертизы имеют юридическую силу, а Заказчик может их всегда использовать по своему усмотрению, вплоть до обращения в органы суда.
По результатам экспертизы можно прогнозировать дальнейшую жизнь построенного объекта, поведение отдельных его конструктивных элементов. Результаты экспертизы позволяют своевременно предотвратить возможные разрушения, своевременно выполнить восстановительные работы.
Проведение экспертизы зданий и сооружений активно используется при совершении коммерческих сделок с недвижимостью. Во время совершения сделки по покупке или продаже объекта, сторона-покупатель, при помощи экспертизы, выясняет реальное состояние объекта, на предмет определения его приемлемой стоимости. Страховые компании, также, используют данный вид экспертизы для назначения страховых сумм.
В нашей компании можно получить весь комплекс услуг по проведению экспертизы зданий и сооружений, вне зависимости от причин ее проведения. Мы работаем с жилыми, нежилыми, промышленными объектами. Нашими заказчиками являются юридические и физические лица.
Мы беремся и за мелкие заказы по установлению и протоколированию отдельных мелких недостатков объекта строительства или объекта эксплуатации. Для работы с нами достаточно заявления заказчика услуги.